Как избежать обмана, приобретая недвижимость?

Перед тем, как купить какую-либо недвижимость, необходимо навести справки о том, кто её продает. Так как после заключения договора нередки случаи, когда могут появиться законные владельцы, и доказывать, что именно вы являетесь собственником, уже будет поздно, потому что сделка окажется нелегальной.  

Во избежание обмана со стороны продавца, который продает недвижимый объект, его следует проверить. Как это сделать? Процедура установления подлинности проходит очень быстро, а главное в короткие сроки. Чтобы проверить, кому принадлежит недвижимость и имеются ли у неё обременения, необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Закон "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы его характеристики и есть ли у объекта обременения. 

Чтобы получить выписку из ЕГРН, необходимо обратиться с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в МФЦ либо направить запрос в электронном виде через сайт Росреестра (https://rosreestr.ru).