Что такое реестровая ошибка

Устанавливаю границы участка. Кадастровый инженер сказал, что мои границы накладываются на границы участка соседа из-за какой-то реестровой ошибки. Что это?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей Петрунин.

Наложение границ у нас именуется «пересечением» границ.

Реестровая ошибка – это когда кадастровый инженер неверно измерил границы какого-либо земельного участка и данные неверные границы попали к нам в Единый государственный реестр недвижимости.

Исправляются они двумя способами – или ваш сосед добровольно обращается к кадастровому инженеру и уточняет границы своего участка (двигает их в нужную сторону) или вы подаете на него в суд за исключением границ его участка из ЕГРН.

Также необходимо отметить, что пересечение границ не всегда происходит из-за реестровых ошибок. Иногда это бывает сознательный захват чужой или ничейной территории. В таких случаях нет реестровой ошибки.