Вопрос-Ответ: «Купили квартиру в 2008 году. Из-за рассрочки платежа была установлена ипотека в силу закона. Деньги продавцам мы давно выплатили. А запись о залоге в Росреестре осталась. Как нам снять залог, если продавцов мы не можем найти?»

«Купили квартиру в 2008 году. Из-за рассрочки платежа была установлена ипотека в силу закона. Деньги продавцам мы давно выплатили. А запись о залоге в Росреестре осталась. Как нам снять залог, если продавцов мы не можем найти?».

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Согласно статье 25 Закона об ипотеке залог снимается по совместному заявлению продавца и покупатели или только по заявлению продавца. Поэтому, если вы не можете найти продавцов, то снять залог в обычном порядке у вас не получится. В таком случае залог снимается по решению суда о прекращении ипотеки.