Введите ваш запрос для начала поиска.


Мы в социальных сетях

Официальная группа ВКонтакте Официальная группа Одноклассники Официальная группаИнстаграм



Дает ли владение домом право претендовать на участок под ним?

Чтобы претендовать на такой участок, нужно зарегистрировать право собственности. Если же земля вам не принадлежит – сначала придется ее приобрести. Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, у собственника здания преимущество при покупке.

После регистрации права собственности на участок, им можно распоряжаться по желанию: дарить, продавать, менять, завещать и т.д. Без документов на право собственности сделки купли-продажи можно совершать только с домом, новый собственник также получит право собственности лишь на него, не на землю.

Земельный участок, на котором стоит жилой дом, нельзя будет оформить в собственность, если:

- дом расположен на территории зон заповедников или особо охраняемых государством землях;

- расположен рядом с объектами культурного наследия;

- земля в ведении ФСБ;

- территория входит в государственный резерв;

- земля относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.