Обязательно ли регистрировать свое право на земельный участок?

На вопрос отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Вопрос: Обязательно ли регистрировать свое право на земельный участок?

Ответ: Строго говоря, нет такого нормативного правового акта, обязывающего пройти процедуру государственной регистрации земельных участков. Государственная регистрация прав носит заявительный характер. Но если возникла необходимость, например, продать земельный участок, без регистрации не обойтись. Только так можно узаконить сделку или гарантировать покупателю ее чистоту. Кроме того, неоформленная собственность может стать легкой добычей мошенников. Регистрируя, государство признает право собственности за конкретным правообладателем, и оно может быть оспорено только в судебном порядке. Учтенная и зарегистрированная недвижимость - залог нормального функционирования рынка оборота недвижимого имущества.