Введите ваш запрос для начала поиска.


Мы в социальных сетях

Официальная группа ВКонтакте Официальная группа Одноклассники Официальная группаИнстаграм



Нужна ли выписка из ЕГРН для продажи недвижимости?

Граждане часто задают вопрос, обязательно ли нужно получать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если предстоит заключать сделку с недвижимостью, например, при продаже квартиры или земельного участка. Кадастровая палата по Республике Мордовия дает разъяснения по данному вопросу.

Выписка из ЕГРН подтверждает государственную регистрацию объекта недвижимости и содержит сведения из госреестра. При этом выписка не является правоустанавливающим документом, таким как договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т. д., а значит ее наличие необязательно при продаже недвижимого имущества.

Однако приобретение недвижимого имущества всегда требует повышенного внимания. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости позволит продавцу объекта доказать «чистоту» предлагаемой сделки. Покупатель, в свою очередь, сможет узнать, кто в настоящее время является собственником недвижимости и нет ли обременений, арестов или запретов в отношении недвижимости.

Подать запрос на получение выписки можно в электронном виде через сервис предоставления выписок ЕГРН (spv.kadastr.ru), на официальном сайте Росреестра, или обратившись лично в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Кроме того, Кадастровая палата может провести консультации по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости. Например, проверить «чистоту» сделки, соответствие сведений, предоставленных продавцом, информации в ЕГРН и помочь решить иные вопросы по кадастровому учету и регистрации прав.

Error