Вопрос-ответ:

На вопрос отвечает

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия

Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Вопрос: Может ли кадастровая стоимость земельного участка одномоментно вырасти в три раза?

Ответ: Оценка земли зависит от многих факторов, влияющих на кадастровую стоимость конкретного земельного участка. Определение кадастровой стоимости земельного участка основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.Вместе с тем, применяются утвержденные органом государственной власти результаты государственной кадастровой оценки. Такой порядок определения кадастровой стоимости земельных участков регламентирован законодательством. Органы государственной власти и органы местного самоуправления принимают решение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков. Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики, которые в соответствии с действующим законодательством сами выбирают методы для получения результата. Эта процедура проходит не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет.

Законодательство не запрещает опротестовывать кадастровую стоимость объектов недвижимости. Оспорить завышенную кадастровую стоимость можно в комиссии по пересмотру кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Мордовия или в суде.